1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比-8.3%
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ヴィラコスモス栄
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,252万円
56.0万円/㎡
3,104
3,869
4,634
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,634万円
51.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラコスモス栄
3,980万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 75.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 52.4万円 | 9階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,150万円 | 54.7万円 | 9階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 9階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 45.8万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,000万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,000万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 44.5万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 91.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.8万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 91.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 48.5万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,650万円 | 46.8万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,680万円 | 48.5万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,800万円 | 50.1万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,680万円 | 47.2万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して33.7%割高です。
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
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1979年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造